Les avantages de l'immobilier neuf

Des prestations de qualité

Acheter dans le neuf vous garantit un confort d'équipement et d'installation : tous les appartements sont équipés des dernières normes en matière d'isolation, d'accoustique et d'accessibilité (RT 2012, domotique, basse consommation)

Des appartements personnalisables

En achetant dans le neuf, vous vous offrez la possibilité de personnaliser votre logement et de l'aménager à votre goût. Dans le neuf, tout est conçu pour concevoir un intérieur sur-mesure qui corresponde à vos envies, sans travaux coûteux.

Des avantages fiscaux et financiers

• Des frais de notaire réduits
  2 à 3% contre 7 à 8% du prix de vente dans l'ancien
• Une TVA réduite
  Si vous achetez dans une zone ANRU (Agence nationale de rénovation Urbaine) ou en QPV (Quartiers prioritaires de la ville), vous bénéficiez d'un taux à 5,5% au lieu des 20% habituellement appliqués
• Un Prêt à taux zéro (PTZ)
  Il est destiné aux primo-accédants souhaitant acheter leur résidence principale. Il est sans intérêt et peut vous aider à financer votre logement jusqu'à 40% du prix de vente (sous conditions de ressources).
• Un Prêt Accession Sociale (PAS)
  Il s'adresse aux personnes (sous conditions de ressources) souhaitant acquérir leur résidence principale. Il offre un taux d'intérêt avantageux et peut financer 100% de votre logement neuf (hors frais de notaire).
• Un Prêt Action Logement (PAL)
  Il est accordé par certaines entreprises du secteur privé pour leurs salariés afin de les aider à financer leur achat. Renseignez-vous auprès de votre employeur.

Des garanties solides

Quand vous achetez un logement neuf, vous bénéficiez d'un certain nombre de garanties qui vous protègent tout au long de la constuction et jusqu'à dix ans après la livraison.

• La garantie financière d'achèvement
  Elle certifie à l'acquéreur que la construction sera menée à son terme. Elle garantit le financement de l'achèvement des travaux en cas de défaillance du constructeur.
• La garantie des vices apparents pendant la livraison
  Cette garantie couvre pendant un mois à partir de la livraison les défauts visibles à l'œil nu et les dysfonctionnements des équipements (fenêtres, sanitaires etc.)
• La garantie de parfait achèvement
  Elle protège pendant un an contre les défauts et les malfaçons pouvant survenir dans le logement.
• La garantie de bon fonctionnement
  Elle court pendant deux ans et concerne les anomalies qui peuvent apparaître sur les équipements dits « dissociables » c'est-à-dire que l'on peut démonter, enlever ou remplacer à compter de la date de réception des travaux par le promoteur
• La garantie décennale
  Elle couvre les dommages de construction affectant la solidité de l'ouvrage et rendant le logement impropre à son habitation.